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どんな物件でも、いくらでも仲介手数料が最大0円。
自分でネットで見つけた分、初期費用を最安値に！
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お得に購入をする売買仲介サービス
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不動産ポータルサイトに完全対応！
ネットで見つけた気になる物件を送るだけ
スモーヨでは物件が掲載されているホームページのアドレス等が分かれば、どんな物件でもまとめてお取り扱い・ご紹介が可能です。
※上記以外のサイトも対応可能です。お気軽にご相談ください。
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選ばれる5つの理由
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物件価格がいくらでも
仲介手数料が最大0円
通常は物件価格の3%以上の手数料ですが、スモーヨであれば最大0円に！※無料でない場合でも物件価格の0.7%〜1.5%です。
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最大100万円のキャッシュバック
他社でも仲介手数料0円なら最大100万円キャッシュバックいたします。※法令を順守し、適正にご提供しております。
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少しでも安くなるよう
物件価格の交渉
スモーヨのスタッフは不動産業界に長い社員ばかりです。長年の業界経験と知識で物件価格の交渉もお任せください。
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納得のいく住宅ローンをご提案
豊富な経験を持つスタッフが、お客様に最適なプランをご提案いたします。※住宅ローン代行手数料は頂いておりません。
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気になる物件の初期費用を無料見積もり
ネットで見つけた気になる物件の初期費用を最安値になるよう、初期費用の見積書を作成いたします。
東京を中心に、神奈川・千葉・埼玉の仲介物件すべてが対応可能です！
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とは？
売主様から手数料がある場合は、お客様から手数料をいただきません！
一般的に不動産会社は、売主様からいただく手数料と買主様からいただく手数料で成り立っていますが、sumooyoでは売主様からいただく手数料だけで運営し、お客様の負担を最小限に抑えることができます。但し、売主様から手数料がない物件も中にはあります。
その場合はサイト運営上、物件価格の0.7%〜1.5%の仲介手数料をいただいております。
売主様から手数料がある場合
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さらに
最大100万円のキャッシュバック！
売主様から手数料がない場合
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通常の4分の1〜半額以下
一般的には3%＋6万円です！
つまり、
イチバンお得に物件を購入することができるサービス！
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ならどんな物件でも、価格がいくらでも
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しかも、
別名目による追加費用はありません！
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仲介手数料無料業者はスモーヨ以外にも存在しますが、ローン事務手数料や火災保険料、その他別の名目で利益を上乗せしている場合があります。
スモーヨではこういった別名目による追加費用を一切いただいておりません。
でも、なぜ安くできるの？
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安くできる2つの理由
営業経費や広告経費を大幅削減できているから
一般的な不動産会社様のように、好立地の駅前や各エリアに分散して複数の店舗を運営する等はせず「店舗は１つだけ」にして営業経費を削減しています。また、テレビCMなどの高額な広告費は使わず、WEB広告を上手く活用して広告費を削減しています。
業務効率化した不動産仲介を徹底しているから
業務内容をマニュアル化することでスピーディーかつ、クオリティの高いサービスを提供できるように努めています。 そのため、営業活動に発生する費用が少しでも、数多くの仲介業務をこなすことで仲介手数料の無料化または少額にすることが実現しました。
なので、
サービスの品質を下げずにお客様への還元が可能！
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ご利用の流れ
お引渡しまでの6ステップ
物件探し・お問合せ
お客様がネットで見つけた気になる物件情報をスモーヨにお知らせください。
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仲介手数料の無料診断
仲介手数料0円かキャッシュバック対象かお調べします。※1回につき最大3物件
物件の内見（見学）
実際に物件の内見へ。しつこい強引な営業は致しませんのでご安心ください。
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住宅ローンのご相談
お客様の借り方に合った最適な銀行をご提案いたします。
申込み・ご契約
価格交渉もお任せください。条件にご納得いただけたら ご契約となります。
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ローン本審査・引渡し
住宅ローンのお手続きを終えれば、晴れて物件のお引渡しとなります。
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ご利用いただいたお客様の声
よくある質問
どんな物件でも仲介手数料は、無料または0.7%なの？
Q1
どんな物件でも、価格がいくらでも仲介手数料無料または物件価格の0.7%〜1.5%しかいただきません。
また、仲介手数料以外の費用をいただくことは一切ございませんのでご安心ください。
物件の価格交渉などはしてくれますか？
Q2
もちろん物件価格の交渉もお任せください。
ただし、物件によって売主様次第なので確約は出来ませんが精一杯交渉させて頂きます。
物件が近いため、店舗に行く必要はありますか？
Q3
物件のご内見は現地集合・現地解散が可能です。もちろん、ご希望があれば当社には接客ブースもございますので、ご来店での相談も承ります。※ご契約の際はご来店していただく必要がございます。
他社で紹介された物件でも大丈夫ですか？
Q4
内見だけで、まだ申込前であればご対応可能です。
特に、新築戸建てはほとんどの場合仲介手数料+キャッシュバックの対象になりますので是非お問合せください。
sumooyoのLINE公式アカウントに、希望する物件のURL等をお送りください。
仲介手数料が0円か確認してご連絡します。
まずは、友だち追加をお願いします。
クリックするとQRコードが表示されます。
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